2024 Yazar: Elizabeth Oswald | [email protected]. Son düzenleme: 2024-01-13 00:13
Alt kiralama, birinin mevcut bir kiralamanın bir kısmını veya tamamını devraldığı bir anlaşmadır. Bu kiralama türü en az üç tarafı içerir. Birinci taraf, genellikle mülkün sahibi olan ev sahibidir. İkinci taraf, mülkü ev sahibinden kiralayan kiracıdır.
Bir daireyi alt kiralamak ne anlama gelir?
Alt kiralama, kiracı yasal kiracılığının bir kısmını yeni kiracı olarak üçüncü bir tarafa devrettiğinde gerçekleşir. … Bu, yeni bir kiracının üç ay boyunca kira ödememesi durumunda, mülkü kiraya veren asıl kiracının, vadesi geçmiş kira tutarı ve tüm gecikme ücretlerinden ev sahibine karşı sorumlu olduğu anlamına gelir.
Bir daireyi alt kiralamak iyi bir fikir mi?
Daireni Kiralamanın Artıları
Sen yokken başkası kiranı ödeyebilir . Kira parasından ek gelir elde edebilirsiniz. Dairede fiziksel bir varlığın olması apartman soygununu önlemeye yardımcı olacaktır. Bir alt kiracı sizi ve ev sahibini, uzaktaysanız özleyeceğiniz acil onarım sorunları konusunda uyarabilir.
Alt kiralamak mı yoksa kiralamak mı daha iyi?
Bir alt kira, geleneksel bir kiralamadan biraz daha esnek bir durum arayan insanlar için harika bir alternatiftir. Alt kiraladığınızda, ev sahibiyle orijinal kira sözleşmesini imzalamış olan bir kiracıdan kira alırsınız. Ya onlarla yaşayabilirsin ya da onlar yokken onların yerini alabilirsin.
Ne olurne zaman kiralanır?
Alt kiralama olarak da adlandırılan alt kiralama, bir kiracının odasını veya dairesini kiralama süresi boyunca bir başkasına kiralamasıdır. Kira sözleşmesi hala asıl kiracının adı altında olsa da, alt kiracı olarak da bilinen yeni kiracı, kiranın ödenmesinden ve mülkün bakımından sorumludur.
Önerilen:
Eskiye dönüşlü bir kiralama ne zaman kaydedilir?
Teslimiyet tarihinden itibaren 3 aydan daha fazla bir süre sonra yürürlüğe giren herhangi bir kira sözleşmesinin verilmesi, vade ne kadar uzun olursa olsun, Tapu Siciline tescil ettirilebilir. normal gidişatta eskiye dayalı bir kiralamanın Tapu Siciline kaydedilmesi zorunludur.
Nasıl alt kiralama yaparsınız?
Dairenizi Nasıl Kiraya Verebilirsiniz Yerel yasalarınızı kontrol edin. … Nitelikli bir alt kiracı seçin. … Müşterinizden kira depozitosu talep edin. … Bir alt kira sözleşmesi yapın. … Ev sahibinizin onayını alın. … Bir güvenlik teminatı toplayın ve saklayın.
Alt kiralama kredinize zarar verir mi?
Taşınmadan önce ödenmemiş tüm masrafları öderseniz, geriye kalan kiralar ve ücretler de dahil olmak üzere, kiralama sözleşmesini bozmak kredi puanınızı etkilemez. Ancak, bir kira sözleşmesinin feshi, ödenmemiş borçla sonuçlanırsa kredinize zarar verebilir.
Florida'da alt kiralama yasal mı?
Florida yasaları, alt kiralamayı açıkça yasaklamaz veya buna izin vermez. … Florida ev sahipleri, orijinal kira sözleşmesinde özellikle alt kiralama üzerinde anlaşmaya varılmadıkça, birincil kiracının mülkü başka bir kişiye kiraya vermesini yasaklama hakkına sahiptir.
Hindistan'da alt kiralama yasal mı?
Yargıtay ayrıca, “Kiralık mülkün tamamının veya herhangi bir bölümünün mülkiyetinden başka bir şekilde kiraya verilmesi, devredilmesi veya başka bir şekilde ayrılması, ev sahibinin yazılı rızası alınmadan izin verilmez.ve yapılırsa, aynı şey ev sahibi tarafından kiracının tahliyesi için bir zemin sağlar”.
