Kredi-değer (LTV) oranı, borç verenlerin teminatlı bir krediyle ne kadar risk aldıklarını belirlemek için kullandıkları bir sayıdır. Kredi tutarı ile krediyi güvence altına alan ev veya araba gibi varlığın piyasa değeri arasındaki ilişkiyi ölçer.
%80 YBD ne anlama geliyor?
"Kredi/değer oranınız" (LTV), ipotek kredinizin boyutunu evin değeriyle karşılaştırır. … %20'lik bir indirim yaparsanız, evin değerinin %80'ini ödünç alıyorsunuz demektir. Yani kredi/ değer oranınız %80'dir. LTV, bir ev satın alma veya yeniden finansman için sizi onaylamaya karar verirken kredi verenin baktığı ana numaralardan biridir.
YBD nasıl hesaplanır?
Bir LTV oranı, ödünç alınan miktarın, yüzde olarak ifade edilen, mülkün ekspertiz değerine bölünmesiyle hesaplanır. … Bu, %90'lık bir LTV oranıyla sonuçlanır (yani, 90, 000/100, 000). Bir LTV oranı belirlemek, ipotek sigortacılığının kritik bir bileşenidir.
%65 iyi bir YBD mi?
%65 LTV iyi bir oran mı? %65'lik bir LTV ipoteği tipik aralığın alt ucundadır – genellikle, borç verenler %50 ile %95 arasında LTV sunar.
%70 YBD ne anlama geliyor?
%70 LTV anlamına gelen "0.7" ifadesini görmelisiniz. Hepsi bu kadar! Bu, varsayımsal borçlumuzun satın alma fiyatının veya ekspertiz değerinin yüzde 70'i, kalan yüzde 30'unun ev sermayesi kısmı veya mülkün gerçek mülkiyeti için bir krediye sahip olduğu anlamına gelir.
