Kaliforniya Yasama Meclisi, ortak çıkar gelişmelerine tabi olan tapu sahiplerini korumak için yasaları değiştirene kadar, ev sahibi dernek hacizlerinin muafiyete göre önceliği olması muhtemel görünüyor. Bu, çiftlik beyanının bir tapu sahibini bir derneğin yargı dışı hacizinden korumayacağı anlamına gelir.
Kaliforniya'daki çiftlik evi muafiyeti ne kadar?
Kaliforniya'da Homestead Muafiyeti
Bekar ev sahipleri 75.000 $ öz sermaye muafiyeti alır. Bir hane reisi 100.000 $ öz sermaye muafiyeti alır. 65 yaş üstü yaşlılar, fiziksel engelli bireyler ve yılda 15.000 ABD Dolarından az kazananlar 175.000 ABD Doları muafiyet alırlar.
Homestead IRS'ye karşı koruma sağlar mı?
Kaliforniya çiftliği federallere karşı güçsüz
Çiftlik, eyalet yasasında bulunduğundan, IRS veya diğer federal kurumların tahsilat yetkilerini sınırlamaz. … Bu muafiyetler, Kaliforniya'daki bir evini korumak için fazla bir güç değil.
Kaliforniya'da çiftlik evi muafiyeti nasıl çalışır?
Bir çiftlik evi muafiyeti ev hakkını belirli bir dolar miktarına kadar ev sahibinin alacaklılarından korur. Tahsilatçılar, vadesi geçmiş borçları kapatmak için bu tutar dahilinde herhangi bir fon elde edemezler. Bu, iflas başvurusunda bulunursanız veya boşandıktan sonra mali zorluklar yaşarsanız veya eşiniz vefat ederse geçerlidir.
Evinizi çiftleştirmek ne anlama geliyor?
Temelde, bir ev muafiyeti, bir ev sahibinin asıl ikametgahının değerini alacaklılardan ve emlak vergilerinden korumasına olanak tanır. Çiftlik evi muafiyeti, diğer ev sahibi eş öldüğünde hayatta kalan bir eşi de korur.
