Arsa ve binalar söz konusu olduğunda, değerleri genellikle zamanla arttığından ve her 3 ila 5 yılda bir yapıldığından yeniden değerleme istenir. Tesis ve makine söz konusu olduğunda, yeniden değerleme yalnızca bunun için güçlü bir durum varsa gerçekleştirilir.
Arsa yeniden değerlemesini nasıl kaydedersiniz?
Bir varlığın değerini artıran veya az altan bir yeniden değerleme, varlık hesabını borçlandıracak veya alacaklandıracak bir günlük girişi ile muhasebeleştirilebilir. Varlığın değerinde bir artış gelir tablosunda raporlanmamalıdır; bunun yerine bir öz sermaye hesabı alacaklandırılır ve “Yeniden Değerleme Fazlası” olarak adlandırılır.
Hangi varlıklar yeniden değerlenmelidir?
Tesis ve makineler, arazi ve binalar, mobilya, bilgisayarlar, telif hakkı ve araçlar bunların hepsi örnektir. daha fazlası, hangisi daha düşükse, temel maliyet veya adil piyasa değeri üzerinden yeniden değerlenmelidir. UFRS'ye göre sabit kıymetler maliyet bedeli ile kaydedilmelidir.
Arsa gerçeğe uygun değerden mi kaydediliyor?
Arsa ve Tarihsel Maliyet
Arsa, tarihi maliyetiyle veya araziyi satın almak için ödenen maliyetle, araziyi satın almak için harcanan diğer ilgili ilk maliyetlerle muhasebeleştirilir. araziyi kullanıma açın. Arazi bir tür sabit kıymettir, ancak çoğu sabit kıymetin aksine amortismana tabi değildir.
Yeniden değerlemeye izin veriliyor mu?
Yeniden değerleme, bir sabit varlığın defter değerini mevcut piyasa değerine ayarlamak için kullanılır. Bu, Uluslararası Finansal Raporlama kapsamında bir seçenektirStandartlar, ancak Genel Kabul Gören Muhasebe İlkeleri kapsamında izin verilmez.
