Bir irtifak tapusu sahip olmayan bir tarafın arazinin bir kısmını kullanmasına izin verir. Mülkün hangi bölümünün erişime açık olduğunu ve nasıl kullanılabileceğini belirten iki taraf arasında yazılı bir anlaşmadır. Arsanıza irtifak hakkı tanıdığınız için istediğiniz şart ve koşulları belirleyebilirsiniz.
Tapu irtifak hakkı nedir?
'İrtifak senedi' başka bir kişinin arazisini özel olarak belirtilen bir amaç için kullanma hakkını veren imzalı, yasal bir belgedir. Kendi arazinizde, aksi takdirde özel bir sıkıntı teşkil edecek bir şey yapma hakkı, örneğin gürültüye neden olan eylemler gibi bir irtifak hakkı olabilir.
Bir irtifak hakkını nasıl alırsınız?
Bir kişi, uzun bir süre için hizmet edilen araziyi belirli bir şekilde kullanarak bir irtifak hakkı elde edebilir. Böyle bir irtifak hakkı, kuralcı irtifak hakkı olarak adlandırılır. Kullanıcı, araziyi devlet tüzüğünde belirtilen birkaç yıl boyunca açık, olumsuz, sürekli ve münhasıran kullanarak irtifak hakkı elde eder.
Bir irtifak hakkının baskın sahibi kimdir?
Hakim Kiralık Daire: Hakim olan daire veya hakim mülk, tipik olarak irtifak hakkı sahibidir. İrtifaktan yararlanan mülkü ifade eder. Başkasının mülkü üzerinde irtifak hakkı kullanma hakkına sahiptirler.
Kanunla irtifak hakkı oluşturulabilir mi?
İrtifak hakkı hızlı hibe yoluyla edinilebilirsatış, ipotek veya herhangi bir devir yoluyla bu hakkın verildiğine dair ibarenin eklenmesi suretiyle yapılır. Bu, bağışlayan tarafından açık niyetini ifade etmeyi içerir. Taşınmaz malın değeri Rs ise.
