Gayrimenkul sahibi, yerel yasa ve yönetmeliklere tabi olarak ilk kiracı tarafından sunulan herhangi bir alt kiralama düzenlemesini genellikle onaylamalıdır. Kiracı alt kiralamaya karar verirse, kira ödemeleri ve diğer sözleşme yükümlülüklerinden sorumlu olmaya devam eder.
Alt kiralamadan ev sahibi sorumlu mu?
Alt kira durumunda, ilk kiracı hala yasal olarak ev sahibine kirayı ödemekten ve kiranın tüm orijinal şartlarına uymaktan sorumludur.
Bir alt kiralamayı yasal olarak bağlayıcı kılan nedir?
Konut Alt Kirası, bir kiralık mülkün orijinal kiracısı (alt ev sahibi) ile yeni bir kiracı (alt kiracı veya alt kiracı olarak da bilinir) arasında yapılan yasal olarak bağlayıcı bir sözleşmedir. … Genellikle, alt ev sahibinin, mülkü başkasına kiralamasına izin verilmeden önce ev sahibinden izin alması gerekir.
Alt kiralama sözleşmesi gerekli mi?
Kiralık bir konutta oturmaya devam edecek olsanız da olmasanız da bir alt kiracının oturmasını istiyorsanız, bir alt kira sözleşmesi gereklidir. Kaliforniya yasaları çoğu ABD eyaletinden daha katı olduğundan, Kaliforniya kira sözleşmelerine, özellikle de alt kiralama sözleşmelerine ihtiyatla yaklaşmanız gerekir.
Alt kiralama ile alt kiralama aynı şey midir?
Kısacası, alt kiralama, yeni bir kiracının kirayı doğrudan ev sahibiyle birlikte devralmasına olanak tanırken, alt kiralama tamamen veya kısmen kiralamayı içerirorijinal kiracı aracılığıylaalanın başka bir kiracıya verilmesi.
