Hibe tarihinden itibaren 3 aydan daha fazla bir süre sonra zilyetlikte yürürlüğe giren herhangi bir kira sözleşmesinin verilmesi Süre ne kadar uzun olursa olsun Tapu Siciline tescil edilmesi zorunludur normal gidişatta eskiye dayalı bir kiralamanın Tapu Siciline kaydedilmesi zorunludur.
Eskiye dönük kiralamalar kaydedilebilir mi?
4.2 Kiralama süresi, kiralama tarihinden 21 yıldan daha uzun bir süre sonra başlar
Genellikle, bir kira veya primin ödeneceği bir kiralama, sürenin kiralama tarihinden 21 yıldan daha uzun bir süre sonra başlaması durumunda geçersizdir – 1925 Mülkiyet Yasası'nın 149(3) numaralı bölümüne bakın. Bu nedenle, bu tür kiralamalar tescil edilemez.
Bir kiralama uzantısı kaydetmeniz gerekiyor mu?
Daha uzun kontrat tamamlandığında kayıtlı değildir ve avukatlarla ek çalışma yapmanız gerekecektir. Kira ve uzatma maliyetleriyle ilgili olarak mülk sahibiyle yapılan müzakerelerin riskini üstlenirsiniz. Avukat ücretleri ve tüm mülk sahibi ücretleri dahil olmak üzere, kira sözleşmesini uzatmak için tüm masrafları siz ödersiniz.
Eski bir kiralama yeni bir kiralama mı?
Kira sözleşmesinin kullanım güvencesi olmadığında, ancak taraflar kiracının mevcut kiralamanın bitiminde yeni bir kira sözleşmesi yapabileceğini kabul ettiğinde, yeni kiralama bir "geri dönüşlü kiralama": şimdi verilen ancak gelecekte bir noktada başlayan kiralama. Bununla birlikte, böyle bir pazarlık yaparken dikkate alınması gereken birkaç nokta vardır.kira.
Eskiye dönüşlü kiralama nasıl çalışır?
Mevcut bir kiralama süresi dolduğunda yürürlüğe giren bir kiralama. Ancak, "eski kiralama" ifadesi aynı zamanda zilyetliğin ileri bir tarihe ertelendiği herhangi bir kiralama anlamında da kullanılır. Eskiye döndürme kiralaması, eskiye döndürme kiralaması ile aynı şey değildir.
