Geçiş hakları ve irtifak hakları satın alma maliyetinde aktifleştirilir, eğer bu maliyet aktifleştirme eşiğini aşarsa. … Yol hakkının veya irtifak hakkının değeri temeldeki araziden ayrılabilir ise, yasal ömür veya tahmini faydalı ömürden kısa olanı uygulayın.
İrtifak hakları amortismana tabi midir?
İrtifak Hakkı için Amortisman Kuralları
Bir irtifak hakkı esasen maddi olmayan hakların devri olsa da, IRS satış tutarının amortismana izin vermez, çünkü satış doğrudan gayrimenkule olan ilgiyle bağlantılıdır. IRS, aynı nedenden dolayı bir irtifak hakkının amortismanına izin vermiyor.
Bir arazi irtifak hakkını nasıl hesaba katabilirim?
İşletmeler genellikle arazi irtifak haklarını Konu 350, Maddi Olmayan Varlıklar–Şerefiye ve Diğer, Konu 360, Mülk, Tesis ve Ekipman veya Konu 840, Kiralamaları uygulayarak hesaba katarlar.
İrtifak hakkını ne tanımlar?
İrtifak hakkının yasal tanımı 'başka birinin arazisinin bir kısmını geçme veya başka şekilde kullanma hakkı' şeklindedir. … Aşağıdakiler için irtifak hakkı gerekebilir: diğer mülklere su veya elektrik gibi temel hizmetlere erişim sağlamak.
Maddi olmayan duran varlıklar olarak ne aktifleştirilmelidir?
Bunlara malzeme, satış vergileri, işçilik, nakliye ve varlığın inşasını finanse etmek için katlanılan faiz dahildir. ticari markalar, patent başvurusu ve savunması gibi maddi olmayan duran varlık giderleri de aktifleştirilebilir.ve yazılım geliştirme.