Değerlendirme raporu yaklaşık bir hafta içinde gelebilir, ancak en az 10 gün sürebilir. Değerleme uzmanının arama yapması, izinleri kontrol etmesi ve rapor için belirli bilgileri doğrulaması gerekebileceğini bilin.
Bir değerlendirmenin sonuçlarını almak ne kadar sürer?
Genel olarak, borç verenin sipariş verdiği andan itibaren, istediğiniz zaman iki gün ile bir hafta arasında bir değerleme raporu görmeyi bekleyebilirsiniz. Ancak piyasa özellikle yoğunsa, borç verenin eline geçmesi iki hafta kadar sürebilir.
Değerlendirmeler genellikle istenen fiyattan mı yapılır?
Fannie Mae'ye göre, değerlendirmeler zamanın sadece yaklaşık %8'inde sözleşmenin altında gelir. Değerlendirmelerin çoğu doğru fiyattan gelir, ancak düşük olduklarında, genellikle yeniden pazarlık yapılır.
Değerlendirme süreci nasıl işliyor?
Mülkiyet değerlendirmesi, mülkünüzün mevcut pazardaki tahmini fiyatıdır. Emlakçılar 'evimin değeri ne kadar' sorusunu yanıtlama konusunda uzmandırlar ve bunu son 90 gün içinde satılan benzer mülkleri bulmayı içeren karşılaştırmalı bir pazar analizi yaparak yaparlar.
Dağınık bir ev değerlendirmeyi etkiler mi?
“Genel olarak konuşursak, giysilerin, oyuncakların veya eşyaların dağıldığı dağınık bir ev, bir değerlendirmeyi etkilemez. Değerleme uzmanları, dağınıklığın ötesine bakmak ve gerçek değerini değerlendirmek için eğitilmiş profesyonellerdir.mülk,”diye açıklıyor Home Living Lab'ın Kurucusu Albert Lee.
