İpotek yeniden yapılandırması, bir borç verenin, ödenmemiş bakiyeye ve kalan vadeye göre mevcut kredinizin aylık ödemelerini yeniden hesaplamasıdır. Bir ev satın aldığınızda, borç vereniniz ipotek ödemelerinizi anapara bakiyesine ve kredi vadesine göre hesaplar. Her ödeme yaptığınızda bakiyeniz düşer.
İpoteği yeniden yapılandırdığınızda ne olur?
Borç vereniniz, krediniz yeniden hesaplandığında yeni bir amortisman planı oluşturacaktır. İpoteğinizi yeniden yapılandırmak, aylık ödemelerinizi az altabileceğiniz, ancak faiz ve şartlar aynı kalacağı anlamına gelir. Veya mevcut kredinizi daha iyi koşullara sahip yeni bir krediyle değiştirmek anlamına gelen yeniden finansman yapabilirsiniz.
Anaparayı yeniden düzenlemek mi yoksa anaparayı ödemek mi daha iyi?
Yeniden düzenlenmiş bir ipotek düşünüldüğünde en büyük çıkarım, ipotek oranınızı düşürmemesi veya kalan kredi vadesini kıs altmamasıdır. İpoteğinizi daha hızlı ödemek istiyorsanız, yeniden yapılandırmadan sonra anaparayı ödemek için daha büyük ödemeler yapabilirsiniz.
İpoteği yeniden yapılandırmaya değer mi?
Birikmiş paranız varsa veya nakit hediye veya miras alıyorsanız, ipoteğinizi yeniden yapılandırmak, her ay gelirinizin daha fazlasını korurken evinizin öz sermayesine yatırım yapmak için mükemmel bir yoldur. Daha düşük aylık ödemeler istiyorum. İpoteğinizi yeniden şekillendirerek, kredi anaparanızı az altacaksınız ve aylık ödeme tutarınızı az altacaksınız.
Arasındaki fark nedir?yeniden düzenleme ve yeniden finansman?
Yeniden düzenleme, mevcut kredinizde kredi bakiyenizin önemli bir miktarını ön ödeme yaptıktan sonra değişiklik yaptığınızda gerçekleşir. … Kredi bakiyeniz daha küçük olduğu için, kredinizin kalan ömrü boyunca da daha az faiz ödersiniz. Yeniden finansman, yeni bir kredi için başvurduğunuzda ve mevcut bir ipoteği değiştirmek için kullandığınızda gerçekleşir.
