Bankanın gereksinimlerini karşılamanız şartıyla, asıl krediyi alarak bir ipoteği yasal olarak devralabilirsiniz. "Varsayılan" bir kredi, "vadesi satış" karşılığı içermeyen bir ipotek ile güvence altına alınmıştır. Varsayımlı olup olmadığını belirlemek için satıcının ipotek belgelerini görmeyi isteyin. Çoğu geleneksel kredi kabul edilemez.
İpotek başkasına devredilebilir mi?
Çoğu durumda, bir ipotek bir borçludan diğerine devredilemez. Bunun nedeni, çoğu borç verenin ve kredi türünün, başka bir borçlunun mevcut bir ipoteğin ödemesini devralmasına izin vermemesidir.
İpotek almak mümkün mü?
Mevcut borç verenle sınırlısınız – Bir ipotek üstlenmek istiyorsanız, yine de kredi için başvurmanız ve sanki borç verenin tüm gereksinimlerini karşılamanız gerekir. kredi yeni çıktı. Borç verenin rızası olmadan varsayım gerçekleşemez.
İpotek almak için hangi kredi puanına ihtiyacınız var?
Bireysel borç veren yönergelerine bağlı olarak, minimum 580 ila 620 kredi puanına ihtiyacınız olacaktır. Hane geliriniz, bölge için ortalama medyan gelirin %115'ini aşamaz. Borç oranlarınız konut giderleriniz için %29, toplam aylık giderleriniz için %41'i geçmemelidir.
Ailem ipotekimi üstlenebilir mi?
Bir ebeveynin ipoteğini devralabilirsiniz. Bir ebeveynin devralma süreciipotek varsayım olarak bilinir. Bir ipotek aldığınızda, faiz oranı ve diğer şartlar aynı kalır. Ödemeleri devralacaksınız ve mülkiyet size devredilecek.
