Bir tapu kısıtlaması uygulanabilir değilse, onu görmezden gelmeyi ve komşunun dava açma riskini üstlenmeyi seçebilir veya sözleşmenin tapudan kaldırılması için bir hakim kararı isteyebilirsiniz. Hiç kimse sözleşmeyi aktif olarak uygulamadığında bu kararı almak daha kolaydır.
Komşular kısıtlayıcı sözleşmeleri uygulayabilir mi?
Bir komşu kısıtlayıcı bir sözleşmeyi uygulayabilir mi? Bir komşu, yalnızca sözleşmeden yararlanan arazi sahibiyse bir mülk veya arazi üzerinde kısıtlayıcı bir sözleşme uygulayabilir. Kısıtlayıcı sözleşmeyle doğrudan bağlantısı olmayan bir komşu, onu hiçbir şekilde uygulayamaz.
Kısıtlayıcı sözleşmeler yasal olarak ne kadar bağlayıcıdır?
Kısıtlayıcı sözleşmeler, ticaretin kısıtlanması nedeniyle geçersiz değilse yasal olarak bağlayıcı olabilir. … Kısıtlamalar, meşru ticari çıkarları korumak için gerekenden daha geniş olmamalıdır, aksi takdirde ticaretin kısıtlaması nedeniyle çok geniş ve uygulanamaz olarak görüleceklerdir.
Kısıtlayıcı bir sözleşmeyi görmezden gelirseniz ne olur?
Kısıtlayıcı bir sözleşmeyi ihlal edersem ne olur? Bir mülkünüz varsa ve bilmeden (veya başka bir şekilde) kısıtlayıcı bir sözleşmeyi ihlal ediyorsanız, o zaman herhangi bir rahatsız edici işi geri almaya zorlanabilirsiniz (bir uzantıyı iptal etmek gibi), bir ücret ödeyebilirsiniz (genellikle binlerce sterline gelir) veya yasal işlemle karşı karşıya kalır.
Kısıtlayıcı bir sözleşmenin uygulanabilir olup olmadığını nasıl anlarım?
Kısıtlayıcı bir sözleşmenin uygulanabilir olması için ilk önce “dokunup ilgilenilmesi” veya bir şekilde diğer arazilere fayda sağlaması ve faydanın da bu fayda sağlayan arazi ile yürütülmesi amaçlanmış olmalıdır. Sözleşme, yalnızca orijinal sözleşme tarafı için kişisel fayda sağlayan bir sözleşme olamaz.
