Redfin'den alınan verilere göre, piyasadaki evlerin yarısından fazlası liste fiyatlarının üzerinde satıyor. Mevcut hiper-rekabetçi pazar, birden fazla teklifle, neredeyse satılık tabelası yükselir yükselmez evlerin satılmasıyla ve alıcıların istenen fiyatın üzerinde binlerce dolar teklif etmesiyle sonuçlanıyor.
İstediğiniz fiyatın üzerinde teklif vermeli misiniz?
Her listeleme ve durum farklı olsa da, istenen fiyatın üzerinde ödeme yapmak çok yaygındır. Bu nedenle, alıcılar bir teklifte bulunurlarsa bunu düşünmeye hazır olmalıdır. … Birden fazla rakip alıcı olduğunda tekliflerin liste fiyatının en az yüzde 1 ila 3'ünü aşması gerektiğini söylüyor.
Evler genellikle istenen fiyatın üzerine çıkar mı?
İstenen fiyattan veya altında bir ev satın almak mümkün olsa da, istenen fiyatın üzerinde teklif vermek aslında oldukça yaygındır, çünkü emlakçıların kasıtlı olarak listelemesi alışılmadık bir durum değildir. daha fazla potansiyel alıcı çekmek için ev değerinden biraz daha düşük bir fiyata bir mülk.
Bir satıcı fiyat istemekten fazlasını isteyebilir mi?
Bir satıcının, talep edilen fiyat tutarından daha yüksek bir teklife karşılık vermesi mümkün müdür? Teknik olarak evet. Satıcıya tam bir fiyat teklifi sunulsa bile, o ev sahibi bunu kabul etmek veya o fiyattan satmak zorunda değildir ve liste fiyatından daha yüksek bir fiyata karşı koyabilir.
Evler neden fiyat sormaktan daha fazla satıyor?
Konutta artış vartalep - kısmen uygun ipotek oranları - ve düşük yeni liste arzı nedeniyle. Böyle rekabetçi bir pazarda, bir liste fiyatı, mülke daha fazla ilgi çekmek ve bir ihale savaşını başlatmak için bir pazarlama aracı olarak kullanılabilir.
