FHA Kendi Kendine Yeterlilik Testi Gereksinimleri Daha ziyade, sahip olmak istediğiniz mülkün FHA standartlarına göre kendi kendine yeterli olup olmadığını belirlemek için tasarlanmıştır. Alıcının maksimum aylık ipotek ödemesi veya anapara, faiz, vergi ve sigorta (PITI), kendi kendine yeterli kira geliri ile karşılaştırıldığında kullanılır.
FHA kendi kendine yeterlilik nasıl hesaplanır?
FHA Kendi Kendine Yeterlilik Testi için hesaplama, toplam kira gelirinden, yetkili Ev Sahipliği Merkezi (HOC) tarafından belirlenen %25'lik boşluk faktörü eksialır.
FHA bir akış testi gerektiriyor mu?
A su akış testi yapılmalıdır. Bu genellikle ev müfettişiniz veya bir kuyu müfettişi tarafından tamamlanabilir. Tipik olarak, evde suyu çalıştırmayı ve basınç ve hacmi ölçmeyi içerir. FHA standartlarını karşılamak için akış dakikada 3 ila 5 galon olmalıdır.
Bir FHA kredisinin reddedilmesine ne sebep olur?
Bir FHA kredisi için reddedilmenizin üç popüler nedeni vardır–kötü kredi, yüksek borç-gelir oranı ve peşinat ve kapanış maliyetleri.
Ev koşullarında FHA gereksinimleri nelerdir?
FHA'ların Minimum Mülkiyet Standartları Nelerdir?
- Güvenlik: ev, içinde bulunanların sağlık ve güvenliğini korumalıdır.
- Güvenlik: ev, mülkün güvenliğini korumalıdır.
- Sağlamlık: Mülkiyet , yapısal bütünlüğünü etkileyen fiziksel eksikliklere veya koşullara sahip olmamalıdır. 1
