Bu fenomen, ipoteklerin gecikmiş olarak ödenmesi, peşin değil, yani ödemenin bir ay gibi belirli bir dönemin sonunda yapılması nedeniyle oluşur. Her ay bir ipotek bakiyesine faiz tahakkuk ettiğinden, o zamana kadar ödenemez. … Yani ödenmeden önce tahakkuk etmesi gerekmez.
İpotek ödemeleri bir ay önceden ödeniyor mu?
İpoteğinizi ödemek, tipik olarak önümüzdeki ay için ödenen kira ödemelerinden biraz farklıdır. İpotekler gecikmiş olarak ödenir, yani önceki ay için ödeme yaparsınız.
İpoteği peşin mi yoksa geri mi ödüyorsunuz?
İlk ipotek ödemesinin vadesi, ev satın alımının kapandığı ayın son gününden bir tam ay sonra. Kiradan farklı olarak, o aya ait ayın ilk gününde ödenmesi gereken ipotek ödemeleri, ayın ilk gününde ancak bir önceki aya ait gecikmeli olarak ödenir.
İpoteği hemen ödüyor musunuz?
Genel olarak, bir ev sahibinin ilk ipotek ödemesi, kapanıştan sonraki 30 günlük dönemi takip eden ayın ilk günü yapılır. Örneğin, bir ev alıyorsanız ve 30 Ağustos'ta kapatırsanız, ilk ödemeniz 1 Ekim'de ödenecektir. Bu, temelde ipoteksiz evde yaşamak için bir ayınız olduğu anlamına gelir.
İlk ipoteği tamamladığınızda ödüyor musunuz?
Tamamlandıktan sonraki İlk Ödeme Tarihi genellikle aşağıdaki takvim ayıdırtamamlama. Örneğin, 10 Ağustos'ta işlemi tamamladıysanız, bankanız ödeme almak için Eylül'de bir tarih seçecektir.
