Sahip olduğunuz bir mülkte oturan birinden kira alırsanız – evinizin sadece bir odası olsa bile – bir ev sahibi olarak kabul edilirsiniz ve aldığınız kirayı vergiye tabi olarak bildirmeniz gerekir gelir. Kira, farklı bir yıldaki bir zaman dilimini kapsasa bile, aldığınız yıldaki gelir olarak kabul edilir.
Kirayı gelir olarak kullanabilir miyim?
Zaten sahip olduğunuz bir mülkün kira gelirini kullanabilirsiniz, yeter ki bir kiralama geçmişi oluşturabilseniz ve bunun devam etme olasılığının yüksek olduğunu gösterebilseniz. Ayrıca satın aldığınız veya kiralamaya dönüştürmeyi planladığınız bir mülk için öngörülen kira gelirini de kullanabilirsiniz.
Kira toplamak gelir sayılır mı?
Vergi Amaçlı Kira Geliri Nedir? ATO, mülkünüzün bir kısmı veya tamamı olsun, aldığınız kira parasını hesaplanabilir vergilendirilebilir gelir olarak sayar. Kısacası, marjinal vergi oranınız dahilinde vergilendirilir. Bu nedenle vergi beyannamenizi düzenleme zamanı geldiğinde beyan edilmelidir.
Ne kadar kira geliri vergiden muaf?
metro şehri olmayanlar için maaşın %40'ı veya kiralanan mülk Mumbai, Delhi, Kalküta ve Chennai gibi Metro şehirlerinde ise maaşın %50'si) Gerçek kira şundan daha az ödenir: Maaşın %10'u.
Kira geliri bildirmezseniz ne olur?
IRS, kira gelirini bildirmeyen ev sahiplerine ceza uygulayabilir. … Bununla birlikte, bir ev sahibi kasıtlı olarak gelirlerini ihmal ederse,iade ederseniz, IRS, eksik ödenen miktarın yüzde 20'si ile birlikte borçlu olunan toplam verginin yüzde 75'i cezasını içerebilen sahte bir iade için cezasını çekecektir.
