Arazi kiralama, arazinin "tedariği" olarak görülse de, çoğu durumda yasanın 31. maddesi uyarınca vergiden muaftır. Bu, konut kiralayanların arsa kiraları üzerinden KDV ödemeleri gerekmediği anlamına gelir.
Toprak kirası vergi midir?
Dahili Gelir Servisi (IRS), zemin kira ödemelerinin belirli koşullar altında ipotek faizi olarak düşülmesine izin verir. Vergi indirimi esasen, ödenen toplam kira tutarının, kişinin o yıl için toplam vergiye tabi gelirini az altabileceği anlamına gelir, bu da daha düşük bir vergi faturası anlamına gelir.
Kira üzerinden KDV hesaplıyor muyuz?
Konut konaklama yeri kiralamak "muaf arz" olarak bilinir, bu da bu tür kiralamaların KDV'yi çekmediği anlamına gelir. Bu, KDV amacıyla satıcı olsanız da olmasanız da geçerlidir.
Kiradaki KDV nedir?
Ticari mülk sahipleri KDV'yi %20 (şu anda standart oran) üzerinden tahsil etme seçeneğine sahiptir. Bir ev sahibi veya satıcı mülkü vergilendirmeyi seçtiğinde, genellikle mülkle ilgili tüm malzemeler için KDV tahsil etmesi gerekir, bu nedenle tüm kiralama veya satışları tahsil eder.
Kira KDV'sinden muaf mı yoksa sıfır mı?
Genel bir kural olarak, dükkan, depo, ofis veya restoran gibi ticari bir mülkün satışı veya kiralanması KDV'den muaftır, yani ne mülkü satın alan kişi ne de kişi veya müstakbel kiracının KDV ödemesi gerekir. KDV muafiyetiayrıca şunlar için de geçerlidir: Menfaat değişimi.
