Genel olarak, ev satıcısı hem kendi listeleme acentesinin hem de alıcının acentesinin (alıcının bir acentesi olduğu varsayılarak) hizmetleri için tam komisyon öder.
Satıcı neden her iki emlakçı ücretini de ödüyor?
Satıcının Emlakçısı Komisyonu Öder
Satıcının ihtiyaç ve çıkarlarını göz önünde bulundururlar ve satıcının en iyi fiyat ve koşulları alması için çalışırlar. Alıcının emlakçısı, alıcıya vekalet görevlerini borçludur ve satış sırasında ve sonrasında çıkarlarını korumaktan sorumludur.
Bir evin satıcısı ne kadar masraf öder?
Emlak komisyonu genellikle bir satıcının ödediği en büyük ücrettir - satış fiyatının yüzde 5 ila yüzde 6'sı. Diyelim ki evinizi 250.000$'a satarsanız, sonunda 15.000$ komisyon ödeyebilirsiniz. Komisyon, satıcının emlakçısı ve alıcının aracısı arasında bölünür.
Genelde kapanış masraflarını kim öder?
Kapanış masrafları, alıcı ve satıcı arasında yapılan satın alma sözleşmesinin şartlarına göre ödenir. Genellikle alıcı kapanış maliyetlerinin çoğunu öder, ancak satıcının kapanışta da bazı ücretler ödemesi gerekebileceği durumlar vardır.
Bir satıcı, alıcı temsilcisine ödeme yapmayı reddedebilir mi?
Satıcı, alıcının aracısı için komisyon ödemek zorunda değildir. C: Emlakçıya ödeme yapmayı kabul etmediyseniz, bunu yapmak zorunda değilsiniz. Ajanlar, çoğu gibidiğer işçiler, evleri için bir alıcı bulmak gibi bir hizmet için onları işe aldığında ödeme alırlar.
