Yasal olarak, düzgün bir şekilde kaydedilmiş bir sözleşme (teknik olarak "kısıtlayıcı bir tapu sözleşmesi") bağlayıcıdır ve uygulanabilir. Sözleşmeler sözleşmenin bir parçası olmasa ve bunun yerine komşular arasında imzalansa bile (karşılıklı bir sözleşme gibi), bunlar bağlayıcıdır ve ihlal edilirse davaya konu olabilir.
Komşular kısıtlayıcı sözleşmeleri uygulayabilir mi?
Bir komşu kısıtlayıcı bir sözleşmeyi uygulayabilir mi? Bir komşu, yalnızca sözleşmeden yararlanan arazi sahibiyse bir mülk veya arazi üzerinde kısıtlayıcı bir sözleşme uygulayabilir. Kısıtlayıcı sözleşmeyle doğrudan bağlantısı olmayan bir komşu, onu hiçbir şekilde uygulayamaz.
Kısıtlayıcı bir sözleşme ne kadar süreyle uygulanabilir?
Tipik olarak mahkemeler, ilgili çalışanın kıdemine ve gizli bilgilere ve müşterilere erişimlerine bağlı olarak 6 ile 12 ay arasında kısıtlamalar uygulama eğilimindedir. Bu, elbette, sözleşmelerin makul ve meşru bir ticari menfaati korumak için gerekli olmasına tabidir.
Bir sözleşmenin uygulanabilir olup olmadığını nasıl anlarsınız?
Sözleşmeler ne zaman geçerli ve uygulanabilir?
- Ahit, sözleşmenin ülkesinin yararına olmalıdır. …
- Antlaşmanın amacı toprakla birlikte yürütülmekti. …
- Sözleşmeyi uygulamak isteyen taraf, yararlanan araziye sahip olmalıdır. …
- Sözleşmenin yararı, onu uygulamak isteyen kişiye geçmiştir.
İnşaat sözleşmelerini kim uygular?
Onlar, mülkleri sözleşmeye sahip olmaktan yararlanan yerel konseyler ve mülk sahipleri tarafından uygulanabilir”diyor W alton. Sözleşmeler yeniden satışta hala geçerlidir, bu nedenle potansiyel alıcıların satın almayı düşündükleri mülk için geçerli olup olmadığını öğrenmek için Bölüm 32'yi incelemeleri zorunludur.
