Redfin, tahminlerinin sadece %1.77'lik bir medyan hata oranıyla çok doğru olduğunu belirtiyor. MLS'ye tam erişime sahip olan Redfin, oldukça kesin bir değerleme belirlemek için bir evde elde edebilecekleri verileri ve bölgedeki yakın zamanda satılan mülklere dayalı verileri kullanır.
Redfin tahmini doğru mu?
Redfin Tahminleri doğru mu? Redfin'e göre, tahminleri "piyasadaki evler için %3,02 ve pazar dışı evler için %8,69'luk bir medyan hata oranına sahiptir." Başka bir deyişle - henüz evinizi piyasaya sürmemiş potansiyel bir satıcıysanız, tahmininiz binlerce dolar eksik olabilir.
Redfin tahmini mi yoksa Zillow mu daha doğru?
Zillow veya Redfin Daha Doğru mu? Rakamlara bakıldığında, Zillow'un genel olarak daha doğru olduğu açık, ancak Redfin aktif olarak satılık evlerde daha doğru. Bununla birlikte, bu bazı uyarılarla birlikte gelir. Bunlar ulusal medyan hata oranlarıdır, dolayısıyla yerel pazarlarda çok fazla yerleşik varyans vardır.
Redfin tahminleri şişirildi mi?
"Aslında, tekliflerini kesinlikle Redfin tahminine dayandıran pek çok alıcı var," dedi Ambassadori. … Togetheri, alıcıların tekliflerini tahmine dayandırdıklarına inanıyor – ki bu onun kafasına göre yukarıdaki faktörlerin tümüne dayalı olarak yapay olarak yükseliyor – kısmen bu tahmin nedeniyle ev fiyatının şiştiğine inanıyor.
Redfin tahminleri bir şey ifade ediyor mu?
Ne Kadar DoğruBu mu? Redfin Tahmini, satılık evler için yalnızca %2,94 ve pazar dışı evler için %8,56'lık bir medyan hata oranı ile son derece doğrudur. Bu, şu anda piyasada olan bir ev satıldığında, Redfin Tahmininin satış fiyatının yarısında satış fiyatının %2,94'ü içinde olacağı anlamına gelir.
