Boş arazi satın almak heyecan verici bir olasılık olabilir, ancak genellikle arazi kredisi gerektirir. Arazi kredileri, bir arsa satın almak için kullanılan bir finansmandır opsiyon ve ipotek gibi, kredi geçmişinizi ve arazi değerini değerlendirecek bir banka veya borç veren aracılığıyla alınabilir. uygun bir alıcı olup olmadığınızı belirleyin.
Arsa için kredi almak zor mu?
İşlenmemiş araziler için finansman bulmak zor olabileceğinden, araziyi nasıl geliştirmek istediğinize dair sağlam ve ayrıntılı bir plan oluşturmanız önemlidir. … Ham arazi satın almak gelişmiş arazilerden daha ucuz olsa da, ham arazi kredileri diğer arazi kredilerine kıyasla daha yüksek faiz oranlarına ve önemli peşinat ödemelerine sahiptir.
Boş arazi için ipotek almak zor mu?
Bu, özellikle karayolu erişimi veya kamu hizmetleri bile olmayan ham arazi krediler için geçerlidir. Bu, arazi ipoteklerini ve arazi kredilerini, konut ipoteğine kıyasla borç verenler için daha riskli bir kredi türü haline getirir. … Kentsel alanlardaki boş araziler için %20 ila %30 arasında bir peşinat gereksinimi olabilir.
Çıplak arazi finanse edilebilir mi?
Genellikle, büyük bankalar boş arazilere borç vermez. … Çoğu durumda, büyük bir banka aracılığıyla boş araziyi finanse etmek için, normal bir ipotek veya ev kredisi gibi bir ipotek ürününün, borçlunun sahip olduğu, ticari veya konut olarak ayrılmış alternatif bir mülkte kayıt yaptırması gerekir.
Ne türarazi için kredi alabilir misin?
Satın alma işleminizi finanse etmek için alabileceğiniz, her biri kendi şartları ve özellikleri olan beş yaygın arazi kredisi türü vardır
- Borç veren arazi kredileri. Topluluk bankaları ve kredi birliklerinin büyük ulusal bankalardan daha fazla arazi kredisi sunma olasılığı daha yüksektir. …
- USDA Kırsal Konut Sitesi kredileri. …
- SBA 504 kredileri. …
- Ev kredisi. …
- Satıcı finansmanı.
