Assumable ne anlama geliyor? Varsayılabilir, bir tarafın diğerinin yükümlülüğünü ne zaman devraldığını ifade eder. Üstlenilebilir bir ipotek açısından, alıcı satıcının mevcut ipoteğini üstlenir.
Varsayılan ev nedir?
Varsayılan Ev Nedir? Varsayılacak bir ev vadesinin ortasında satılan bir mülktür. … Faiz oranı, geri ödeme süresi, aylık amortisman gibi tüm faktörler, mülk alıcıya devredildiğinde aynı kalacaktır.
İpotek almak iyi bir fikir mi?
Varsayılan bir ipotek, bir borçludan diğerine aktarılabilir. Faiz oranları arttığındayararlı olabilir. … Bir alıcı için, bir ipoteğin faiz ödemelerinde ve kapanış maliyetlerinde binlerce dolar tasarruf sağlayabileceğini varsaymak - ancak büyük bir peşinat ödemeyi gerektirebilir.
Gayrimenkuldeki varsayımlar nelerdir?
Varsayım maddesi, bir ipotek sözleşmesinde, bir ev satıcısının mevcut ipoteğin sorumluluğunu mülkün alıcısına devretmesine izin veren bir hükümdür. Başka bir deyişle, yeni ev sahibi mevcut ipoteği üstlenir. Alıcı genellikle kredi ve diğer nitelikleri karşılamalıdır.
Varsayılan bir ipoteğim olup olmadığını nasıl anlarım?
1) Kredinin Üstlenilebilir Olup Olmadığını Öğrenin
Ödünç belgelerini kontrol ederek varsayımlara izin verilip verilmediğini görebilirsiniz. Kredi belgesi, tipik olarak, kredinin ödenip ödenmediğini belirtir."varsayım maddesi" kapsamında varsayılabilir. Kredi varsayımına izin verilmiyorsa, şartlar "vadesi satış şartı" altında da görünebilir.
