HOA ücretleri genellikle lobiler, teraslar, çevre düzenlemesi, yüzme havuzları, tenis kortları, topluluk kulüp binası ve asansörler gibi ortak alanların bakım maliyetlerini kapsar. Çoğu durumda, ücretler su/kanalizasyon ücretleri ve çöp imhası gibi bazı genel hizmetleri kapsar.
Konser evi için HOA ücretleri neden bu kadar yüksek?
HOA ücretleri zamanla artabilir veya azalabilir. Maliyet genellikle belirli bir aralıkta kalırken, acil onarım gibi beklenmedik masraflar, aidat maliyetini artırabilir. Sezonluk bakımın maliyeti, aidatlarınızın maliyetini de etkileyebilir.
HOA ücretleri buna değer mi?
İstatistiksel olarak konuşursak, çoğu insan evet diyecektir: Toplum Dernekleri Enstitüsü'ne göre, HOA'sı olan sakinlerin yaklaşık %85'i bundan memnun. … HOA ücretleri de evinizin değerini korurlarsa buna değer olabilir.
Şehir evlerinin dernek ücreti var mı?
Şehir evi sahipleri, kendi bakımlarının çoğunu ödedikleri için daha düşük aylık HOA ücretleri öderler. Bazı bakım türleri ve çöp temizleme işlemleri hala HOA tarafından gerçekleştirilmektedir. Ev sigortası oranları genellikle apartman daireleri için daha düşüktür, çünkü mal sahipleri yalnızca birimlerinin içini sigortalamak zorundadır.
HOA ücretleri vergiden düşülebilir mi?
Mülkünüz kiralama amacıyla kullanılıyorsa, IRS HOA ücretleri vergisini indirilebilir olarak kira gideri olarak kabul eder. … Birincil olarak mülk satın alırsanızikamet ve aylık, üç aylık veya yıllık HOA ücretlerini ödemeniz gerekir, HOA ücretlerini vergilerinizden düşemezsiniz.
