Ekonomistler, Kanada'nın konut piyasası için 1 numaralı sorun' olduğunu söylüyor. Artan aşılama oranları ve enflasyon belirtileri arasında ekonomik aktivitenin yeniden canlanmasıyla birlikte, birçok analist Kanada Merkez Bankası'nın trend belirleyen faiz oranını
2022'nin ikinci yarısında bir ara artırmaya başlayacağına inanıyor. …
Kanada faiz oranları 2021'de yükselecek mi?
Yükselen varlık ve emtia fiyatlarına rağmen, Kanada Merkez Bankası, Hedef Gecelik Faizinin 2021 için %0,25'te sabit kalacağının sinyalini verdi. BoC'nin taahhütlerini sürdürmesini bekliyoruz ve 2021'in sonuna kadar herhangi bir oran değişikliği beklemiyoruz.
2021'de faiz artacak mı?
Ortalama 30 yıllık ve 15 yıllık sabit ipotek oranları son zamanlarda düşmüş olsa da, 2021'in ikinci yarısında faizlerin artması muhtemel. Bazı uzmanlar, ipotek oranlarının bu yaz oldukça düşük kalacağını tahmin ediyor. Bu nedenle, oranlardaki artış başlangıçta beklenenden daha az şiddetli olabilir.
Şimdiye kadarki en düşük ipotek oranı nedir?
Yazarken, 30 yıllık en düşük ipotek oranı 2,66 idi (Freddie Mac'in haftalık faiz anketine göre). Bu sayı o zamandan beri değişmiş olabilir. Ve "şimdiye kadarki en düşük" değerin ortalama bir oran olduğunu unutmayın. Mükemmel kredi ve büyük peşinat ödemeleri olan veya puan ödeyen üst düzey borçlular, bunların bile altında oranlar alır.
2022'de faiz oranları yükselecek mi?
Yine de, faiz oranları eninde sonundabaş daha yükseğe (1980'lerde gördüğümüze yakın olmasa da). Kiplinger, 10 yıllık Hazine'nin 2021'in sonunda %1.8'e ve 2022'nin sonunda 2.3%'e yükseleceğini tahmin ediyor.
