Bir sel bölgesinde bulunan bir mülk, potansiyel bir yatırımı hiçbir şekilde otomatik olarak diskalifiye etmez. Ancak, bir kasırga veya sel meydana gelirse, üslerinizi koruma altına almanız ve yatırımınızın olumsuz etkilenmemesi için, sizin açınızdan ek ön durum tespiti gerektirecektir.
Bir taşkın bölgesinde olmak mülk değerini ne kadar etkiler?
1% AEP (1:100 yıllık sel bölgesi): mülk değerinin %95'i. %2 AEP (1:50 yıllık sel bölgesi): Durum bazında mülk değerinin %80'i.
Bir taşkın bölgesindeki bir mülkün değeri düşer mi?
Araştırmalar, taşkın haritalama ve mülk değerleri arasında çeşitli ilişkiler gösterir; Çoğunluk, taşkın yatağı ifşasının gayrimenkul değerini %1 - %4 arasında (nispeten küçük bir miktar) arasında az alttığını belirtmektedir. Gerçek sel olayları konut değerlerini %18 – %25 arasında düşürme eğilimindedir.
Arazi taşkın ovasındaysa bu ne anlama gelir?
Bir taşkın ovası, bitişik bir su yolundan gelen doğal sele maruz kalan bir alandır. Emlak piyasasında, yasal olarak tanımlanmış bir taşkın ovasında bulunan bir ev, federal taşkın sigortası satın almaya uygundur.
Bir sel bölgesinde yaşamak kötü mü?
Tüm alanlar sele eğilimlidir, ancak bazıları diğerlerinden daha yüksek risk altındadır. Mülkünüzün maruz kaldığı tehdit düzeyine bağlı olarak - düşük, orta veya yüksek risk - daha yüksek sigorta ile karşı karşıya kalabilirsiniz.primlerin yanı sıra evinize gelebilecek olası hasarlar.
